En respuesta a Disnoy Díaz Cabrera, quien tuvo problemas con un nuevo proyecto de construcción para su vivienda, se visitó al promovente por una comisión (…).
Se comprueba que la ejecución del inmueble está amparada en la Licencia de Obra 026/2002, emitida por la dirección municipal de Planificación Física en el año 2002, a favor de la extinta umiv, por lo que se trata de una obra estatal y no por esfuerzo propio. La Licencia ampara una vivienda de tres habitaciones, portal, cocina comedor, servicio sanitario, con un área a construir de 65,00 m2, con estructura de mampostería y cubierta de cinc. No se proyectó escalera de acceso al sótano.
(…) En el expediente constructivo no existe evidencia del cambio de proyecto, más bien se tiene un proyecto de vivienda de dos habitaciones, incluyendo terraza sin techar, con estructura de mampostería y cubierta de cinc. Se plantea un área a construir de 67,98 m2 y un área útil de 59,16 m2.
(…) En atención recibida por la Directora de la dmv a principios del año 2018, se le explicó mediante respuesta escrita el proyecto que se ejecutaría en su vivienda, especificándole los locales a construir y cómo quedaría lo relacionado con el sótano y el patio de servicio de la vivienda. Se le explicaron además las especificaciones recibidas para viviendas económicas, donde las viviendas de dos habitaciones tienen áreas útiles de hasta 45,00 m2, es por ello que no se le aprobó la construcción de la tercera habitación, ya que lo construido hasta el momento abarca un área de 70,00 m2 con un área útil de 59,00 m2, lo cual da respuesta a las necesidades de su núcleo familiar y sobrepasa lo proyectado desde un inicio (65 m2).
(…) No es aconsejable proceder al cambio de cubierta de la vivienda por losa de hormigón, ya que nunca hubo cambio de proyecto ni de licencia, y en esta lo proyectado es de cubierta ligera, que es lo ejecutado hasta el momento (…).
La vivienda de referencia se viene ejecutando según el proyecto referido en el expediente de obra (…), no obstante, se propone una terraza sin techar que funciona además como cubierta de entrepiso del sótano existente por el desnivel de terreno, a la cual se le construyó una losa hasta la mitad de la dimensión proyectada, donde se ubica el patio de servicio y se sugiere dar completamiento a esta losa según el proyecto.
De todo lo planteado se hizo comunicación al Gobierno del municipio, acordándose que la entidad inversionista de conjunto con la Empresa de Mantenimiento Constructivo del municipio de Palma Soriano les darán terminación a las acciones pendientes (…).
Lic. Ángel Teruel Delgado,
Esp. Principal Atención a la Población dpv, Santiago de Cuba.
Ing. Mariana Denis Rojas, Directora dpv, Santiago de Cuba.
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