.— La Asociación de Banqueros
Hipotecarios de Estados Unidos (MBA) informó hoy que las solicitudes
para comprar viviendas y refinanciar hipotecas colapsaron 16,6 por
ciento la semana última.
Expertos destacan una agudización de la crisis inmobiliaria,
acuñada con que el índice desestacionalizado de peticiones de
hipotecas de la MBA disminuyó a 408,1.
De manera independiente el indicador de compras del grupo bajó 10,9
por ciento a 279,3 en la semana concluida el 17 de octubre, mientras
los pedidos de refinanciamiento se derrumbaron 23,5 por ciento a mil
158,8.
Sin embargo, hubo un descenso de la tasa hipotecaria a 30 años, de
19 puntos básicos a un promedio de 6,28 por ciento, pero esto no
alcanzó para detener el hundimiento de los posibles créditos en el
sector, señalaron los expertos.
Al referirse a las causas de la débil demanda de hipotecas, el
grupo culpó a la situación del país, que ya considera en recesión y
debe durar hasta mediados del año próximo.
Según el economista jefe de la MBA, Jay Brinkmann, parece estar en
curso una gran crisis, como lo muestran el creciente desempleo, la
contracción de la actividad manufacturera y la caída del gasto de
consumo ajustado por la inflación, acotó.
Prevemos que la inversión residencial caiga aún más hasta el primer
semestre del 2009, debido al exceso de oferta de casas y el
debilitamiento de la demanda, concluyó el titular, quien prevé que lo
peor en éste mercado aun está por llegar.