Yudy Castro Morales

Luego de la entrada en vigor, el pasado 10 de noviembre, del Decreto-Ley 288, relacionado con las formas de transmisión de propiedad de la vivienda, la inscripción de los títulos de propiedad de los inmuebles muestra un notable incremento en todas las oficinas dedicadas a esa actividad, indicó Aniuska Puente Fontanella, especialista de la Dirección de los Registros de la Propiedad Mercantil y del Patrimonio, del Ministerio de Justicia.

Las inscripciones en los registros, al cierre del primer trimestre, son muy superiores a las reseñadas en igual periodo del año anterior.

Según la funcionaria, al cierre del primer trimestre fueron inscritos 70 mil 200 inmuebles aproximadamente, de ellos 56 mil 500 pertenecientes a particulares y 13 mil 700 a entidades estatales, cifras muy superiores a las reseñadas en igual periodo del

año anterior, lo cual denota cuánto aumenta la percepción de la importancia del registro, como garante de la seguridad jurídica en todo lo que a materia inmobiliaria se refiere.

No obstante, reconoció que aún muchas personas asumen la inscripción como un trámite más, sin reparar en el beneficio obtenido por el titular de la propiedad: se acredita ante la ley como dueño legítimo de su inmueble y gana protección legal en el ejercicio de cualquier acto de trasmisión de dominio.

Además, abundó en los requisitos exigidos para la realización de los trámites en dichas oficinas: descripción y ubicación correctas de la casa, medidas y linderos exactos, propietario actual. Asimismo, añadió que, luego de la primera inscripción del título, la actualización sistemática es obligatoria. "Tras la ocurrencia de algún acto traslativo de la propiedad o la realización de transformaciones constructivas en el inmueble, es preciso concurrir al registro".